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台北法拍專家 新北市三重區龍濱路3-1號1樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1666.4 萬
- 參考單價：35.96 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
龍濱路 3號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113日212549甲
- 總坪數：46.34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 19樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於新北市三重區龍濱路的法拍屋，整體而言適合具一定風險承受力及資金調度的購屋者，特別是尋找大空間住宅或打算「自住加創業」的使用族群。
主要理由如下：
- 性價比潛力：46 坪以上的大坪數在電梯大樓中屬於稀缺資源，且法拍價格通常有折讓空間，長期持有可能帶來資產增值。
- 多功能性優勢：住商用雙重身份提供了更高的靈活性，無論是作為居家或小型工作室皆為優選。
建議注意事項： 由於該物件位於 1 樓，務必在投標前實地查看是否有潮濕、淹水紀錄或噪音干擾等問題；同時需評估自身現金流是否足以應付得標後短期內的大額尾款繳交需求，並預留足夠預算處理潛在的翻新與稅賦清理費用。若您能接受上述風險並做好前期調查，此物件是一具投資價值的標的。
問與答
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房仲電話：0912-401629
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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