台元科技園區PQ棟稀  竹北買屋 / 竹北買房 - 台元科技園區PQ棟稀有大空間廠辦+3平車竹北買賣房屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3786 萬 (含車位價)
參考單價：33.05 萬/坪
地址：新竹縣竹北市台元一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：114.57 坪 (包含車位面積)
主建物面積：56.16 坪
共同使用：29.91 坪
其他面積：28.5 坪
土地面積：28.37 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：13 年
法定用途：工業用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：9468 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆標的位於竹北核心科技園區，地理位置與交通條件相當優勢，對於「企業自用」或「長期投資收租」的需求者來說，是一項具吸引力的資產。園區內大廠林立帶來的商務人口，支撐了穩定的租賃市場，附贈的車位亦是加分項目。

然而，由於產權屬「工業用」且總價接近 3,800 萬，若您尋找的是家庭居住用途或追求快速變現的投資品，則需謹慎評估流動性與貸款條件。若您的目的是作為企業辦公室使用，或是希望利用此區位獲取穩定現金流，則在細算租金收益率與持有成本後，建議值得考慮購入。

問與答

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徐莉蓁(仲介，收取服務費)

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