櫻花知築全新完工  潭子買屋 / 潭子買房 - 櫻花知築｜頭家國小雙語學區｜二房平車｜全新完工｜朝南視野

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1399 萬 (含車位價)
參考單價：38.87 萬/坪
地址：台中市潭子區頭家路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：櫻花知築
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：35.99 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.93 坪
附屬建物面積：1.93 坪
共同使用：20.13 坪
車位坪數：12.06 坪
樓別/樓高： 10樓 / 12樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭家國小潭秀國中
生活機能：頭家社區消費市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合注重子女教育、偏好新成屋居住體驗，且預算約在 1400 萬左右的首購或改善型家庭購買。整體而言，該標的具備「好學區」與「優質地段」兩大核心優勢，加上朝南高樓層與車位包含在內的高 CP 值配置，對於在此區域長期居住的買家來說非常值得收藏。

建議購買的主要理由如下：首先，頭家國小雙語學區的定位能提供孩子良好的學習環境；其次，房屋位於機捷特區與重劃區交匯點，未來增值空間可期；最後，屋況新穎且採光良好，能直接提升日常居住品質。不過，若家庭成員超過三人且對衛浴數量有更高需求，建議先評估格局是否足以滿足生活動線再行決定。

問與答

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