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屏東市區華廈 演藝廳小倆口3年華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：28.56 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和生路路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小倆口5
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台
- 總坪數：20.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.76 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 共同使用：5.51 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：2機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處標的是否值得購買，取決於您的購屋目的與家庭成員構成。
我的建議是：對於年輕夫妻或首購族而言，此物件非常值得考慮。
主要理由如下：
- 財務負擔低：588 萬的總價在屏東市區極具競爭力，能大幅降低房貸壓力，讓您有較多的資金應付家庭開銷。
- 居住便利性高：屋況新且位於核心生活圈，通勤與日常生活需求步行即可滿足，節省了寶貴的通勤時間。
- 功能齊全：一房兩衛的配置在中小坪數中相當難得，有效提升了生活的便利度與私密性。
不過，若您對噪音敏感或計畫未來五年內擴大家族成員，則建議實地感受低樓層的採光與通風情況後再行決定。整體而言，這是一筆性價比極高的自住投資。
問與答
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