苗栗市嘉福2房  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 苗栗仲介推薦幸福2房一層一戶美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~790 萬~~780 萬
參考單價：31.2 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市嘉福街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福
格局： 2房(室) 1廳 2衛
總坪數：24.996 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.313 坪
附屬建物面積：0.989 坪
共同使用：5.694 坪
土地面積：8.462 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於苗栗市的「幸福」建案，對於尋求生活機能與隱私兼備的買家而言，是一處值得列入評估的標的。其主要亮點在於屋齡新、一層一戶的高隱私設計以及方正良好的採光條件，這些特性能顯著提升居住舒適度並降低後續維護成本。

購買建議： 若您的家庭成員為 2-3 人，或主要目的是作為首購自住兼未來投資置產，此物件具備相當高的性價比。特別是其雙衛浴與一層一戶的特色，在區域內較具稀缺性。然而，建議您在實際看屋時，務必確認大樓的電梯設備狀況、平面車位的購買費用，以及社區的管理維護費率，這些因素將直接影響您的持有成本與居住體驗。整體而言，只要預算能涵蓋潛在的車位支出，這是一個值得考慮的好機會。

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