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房地賞金獵人正中興路前後路大店面C033
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16600 萬
- 參考單價：194.81 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：85.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.21 坪
- 土地面積：271.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口約6車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位處嘉義市西區核心地段的 rare 釋出商用房產，對於具備資金實力且有意進駐實體商業的買家而言，值得重點關注。
購買建議： 如果您是經營大型賣場、展業或尋求長期收租的投資者，此物件高度適合。其優勢在於「前後路雙面曝光」與「鋼骨大空間」，這在老市區極為稀缺，能大幅提升營運便利性與品牌曝光度。且周邊醫院、銀行等設施提供了穩定的基礎人潮，抗跌性強。
然而，若您僅為一般自住或資金預算有限，則建議謹慎評估。26 年屋齡可能伴隨裝修成本，且商用不動產的流動性較差，高價投入需確保有穩健的商業營運計畫或租戶需求，方能發揮其持有價值與投資報酬率。
問與答
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證號: (107)登字第330641號
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