大面寬店面貨梯南  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價市場獨家連棟臨路十二米大面寬透天店面有貨梯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8988 萬
參考單價：47.79 萬/坪
地址：台中市南區美村路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：188.065 坪 (不含車位面積)
主建物面積：188.065 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：48 年
法定用途：住商用
形式/類型：其它/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近公園：民興公園
附近交通：五權車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「尋求長期置產、企業自用」或「高淨值投資客」**而言是值得考慮的選擇。主要原因在於其位於南區美村路的黄金地段，擁有難以複製的大面寬與空間利用率，且單價在該區域具競爭力。然而，若您屬於對維修成本敏感或需要停車位的買家，則需斟酌 48 年屋齡帶來的隱藏成本以及無車位的缺點。建議若有意購入，應優先聘請專業工程顧問進行房屋結構檢測，以確保後續維護成本可控。

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