樹林火車站東興街廠房
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房仲大學長 南樹林火車站乙工廠房~面寬約7.7米~
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房市行情分析
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本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋找廠房或倉儲空間」的企業主來說，具備一定的購買價值，但需審慎評估後續成本。
主要理由：
- 地理位置優越：南樹林火車站周邊交通便利，利於員工通勤與貨物運輸，且鄰近市場生活機能良好，能提升員工便利度。
- 價格門檻低：總價約 4,150 萬、單價約 71 萬的水平，在板橋樹林地區屬於相對親民的廠房選品。
購買建議： 儘管價格具備吸引力，但屋齡達 48 年且升降梯故障是兩大關鍵風險點。若您打算長期自用，需預留一筆預算進行電梯修復與建物安全檢測；若純粹作為投資，則需考量未來高齡廠房的轉手流動性可能較弱。建議在簽約前務必確認整修費用估算，並檢視建築結構安全評估報告後再行決定是否出手。
問與答
房仲大學長
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許冠偉(仲介，收取服務費)
暱稱：許冠偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-375355
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樹林迴龍店 直營店
經紀業名稱: 有米房屋股份有限公司
證號: （９０）北縣字第００２９８號
大家好，我是房仲大學長 許冠偉 0906375355，一位專業的房地產顧問及講師，專注於工廠、土地及店面，辦公的買賣與租賃。身為一名誠實且負責的專業人士，我深信只有以真誠的態度對待每位客戶，才能建立長久的信任關係。我熱愛自己的工作，對於每一件交易，都全力以赴，確保客戶能獲得最佳的結果。
我在房地產市場累積了豐富的經驗，擁有廣泛的人脈與市場洞察，能夠為您提供專業的建議與服務。
我曾榮獲永慶房屋年度師鐸獎，並有幸被邀請至中國，培訓數萬位學員，讓我在業界中積累了豐富的經驗。我會根據不同公司及夥伴的業務職能需求，設計了一系列實用的培訓課程，涵蓋基本功、技術面、管理面和心態面等。
我相信，不只是教學。
我的使命是引導學員突破各種實務挑戰，提升他們的專業價值。在前永慶房仲集團的資深主管身份下，曾創下直營體系內三連霸冠軍部長的佳績，並培育了超過百位千萬超業及店長，授課時數也超過1000小時。
如果您對我的專業及服務感興趣，或是希望進一步了解房地產的經營秘訣，歡迎隨時聯絡我，一起開啟美好的房產經營之旅！
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