南應大
永康買屋 /
永康買房
-
永康鹽行學區套房 幸福買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 181
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：266 萬
- 參考單價：23.9 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
新民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：11.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.9 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 共同使用：3.86 坪
- 土地面積：1.58 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合以「投資收租」為主要目的的家庭，但若您是為了家庭長居而購買，則建議慎重考慮。
值得購買的理由： 此物件最大的賣點在於極低的總價與優越的地段優勢。永康鹽行學區加上鄰近科學園區，保證了穩定的承租需求，對於想透過房地產建立被動收入的購屋者來說，是一項風險相對可控的選擇。低廉的管理費也進一步提升了投資報酬率。
主要考量建議： 由於屋齡已超過 30 年，您在簽約前務必確認房屋的漏水狀況及管線更新紀錄，並預先諮詢銀行貸款條件（老屋可能影響貸款年限）。此外，頂樓的隔熱與防水情況需仔細檢視，以減少未來的隱憂。總體而言，若資金有限且目標明確為投資，這是一筆具備價值的標的。
問與答
幸福買賣
幸福買賣
莊錦珠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊錦珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-779478
訂閱：24 (加入)
中信房屋 歷史博物館 加盟店
經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
我家粉絲團
