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大園近青埔合法漂亮農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9600 萬 (含車位價)
- 參考單價：101.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
華興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：94.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.89 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 土地面積：1826.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
【購買建議】：適合高淨值族群作為「自住兼長持」資產，不建議短期投機者購入。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「青埔地段」與「大塊農地私隱性」的結合。位於機場捷運與高鐵雙軌辐射範圍內，長期持有價值有支撐。然而，購買前必須審慎評估自身身分是否符合農民資格認證，這是農舍交易的首要門檻。若符合身分，且您計畫以此作為家族自用的度假宅或長期資產配置，而非短期賺取價差，此物件因稀缺性（近青埔的大型合法農舍極少）而值得列入優先考慮。若您有資金需求彈性或對法規變動較敏感，建議慎重評估流動性風險再行決策。
問與答
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
訂閱：11 (加入)
中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
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在這個充滿挑戰的行業中，我始終保持沉穩的心態，謹慎地處理每個交易細節，
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室內電話：(03)401-5973
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