青埔買屋戶數單純  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買屋大園買房當代双邑緊臨青埔高鐵二房車田園景觀宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1138 萬 (含車位價)
參考單價：27.68 萬/坪
地址：桃園市大園區聖德北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：當代双邑
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：41.11 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.13 坪
附屬建物面積：2.94 坪
共同使用：20.04 坪
車位坪數：10.6 坪
土地面積：10.74 坪
樓別/樓高： 4樓 / 11樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
鄰近學校：溪海國小大園國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「首購家庭」或「長期自住型買家」來說具有不錯的配置價值，但在投資考量上則需審慎。

購買建議：值得考慮，但需符合個人需求。

主要理由如下：

實用性高：總坪數寬裕且包含車位，對於需要停空間隔的購屋者而言，能省下後續購入車位的龐大費用（青埔車位價格常較高）。
學區明確：若子女就讀溪海國小或大園國中，此地鐵通勤與接送非常便利，適合重視教育資源的家庭。
注意盲點：請務必確認衛浴僅一間的設計是否符合您家庭成員的晨間使用習慣；另外，考慮到大園區相對於青埔核心區的發展落差，建議以自住為主，對投資獲利的期待不宜過高。

若您看重居住空間感與學區配套，此物件在預算控制下是一項平衡的選擇。

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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司

證號: (100)登字第172505號

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