捷運楠梓科技園區站  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高雄豪宅專家 Andy0542右昌森林公園高樓超美三房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬 (含車位價)
參考單價：34.22 萬/坪
地址：高雄市楠梓區秀群路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：Super one
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.08 坪
附屬建物面積：3.95 坪
共同使用：14.37 坪
土地面積：2.78 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2220 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在楠梓或左營科學園區工作、重視通勤效率與居住環境的購屋者而言，具備相當高的買氣與價值。其核心優勢在於高樓層邊間帶來的優質採光與景觀，加上鄰近公園與捷運站的便利生活圈，非常適合長期自住。雖然屋齡已邁入 13 年且車位為機械式，需留意相關維護問題，但考慮到其相對優異的管理費設定與區域潛力，若能確認房屋無重大隱患，是一筆值得認真評估的標的。

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楊宏文(仲介，收取服務費)

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