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漢中社區角間透天-專任 台東農地農舍 台東土地買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：33.38 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
漢中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.33 坪
- 土地面積：33.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式看好，適合具備整修資金與耐心的購屋者
此物件位於台東市成熟且環境優美的漢中社區，地理位置與社區氛圍是其最大賣點。然而，作為一位務實的買房者，必須正視「屋齡 35 年」與「需大整修」這兩個關鍵條件。若您計劃購入後長期自住，並能接受初期投入一筆相當的翻修費用，這將是一棟具有高改造空間的好房子；但若您期望立即入住且不希望有額外工程支出，或是極度依賴固定停車位，此物件可能並非最佳選擇。
主要理由：
- 地段稀缺性：太平溪左岸與漢中社區的住商品質較低，具備長期持有價值。
- 改造潛力大：角間透天格局優異，只要預算充足、規劃得當，可打造舒適的夢想住宅。
- 潛在隱憂需注意：務必聘請專業驗屋師確認結構安全，並提前向銀行確認貸款成數，以控制總購置成本與資金風險。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
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房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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