宜蘭,冬山,店面,透  冬山買屋 / 冬山買房 - 羅東買房賣屋冬山路一段稀有省道旁三面路雙車位大透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2000 萬
參考單價：47.53 萬/坪
地址：宜蘭縣冬山鄉冬山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 2衛
總坪數：42.08 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：冬山國小,華德福,冬山國中
鄰近公園：冬山河生態綠舟
生活機能：冬山公有零售市場,冬山老街,冬山夜市
附近交通：冬山火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於宜蘭冬山核心區域，結合了住宅生活機能與商業曝光度，對於特定需求的買方而言是一筆值得考慮的資產。

購買建議： 若您尋求的是多代同堂的長期居住方案，或打算自住兼營小型事業，此物件因其三面路優勢、雙車位配置及完善的學區資源，具備高度實用價值。特別是屋內已規劃一樓孝親房且標示無漏水問題，減少了老屋常見的隱憂。

然而，若您的首要考量為極致靜音環境或偏好全新現代建築，建議需慎重考慮省道旁可能帶來的噪音與隱私干擾，並預留部分預算作為未來房屋硬體汰換之用。整體而言，在價格合理且貸款條件允可的前提下，此物件兼具居住與投資屬性，具備不錯的配置性。

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