宜蘭,礁溪,透天,店  礁溪買屋 / 礁溪買房 - 羅東買房賣屋礁溪鄉大忠路交通便利收租店面透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 115

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：38.15 萬/坪
地址：宜蘭縣礁溪鄉大忠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 1廳 6衛
總坪數：51.9 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：礁溪國小,礁溪國中
鄰近公園：湯圍溝公園
生活機能：礁溪市集
附近交通：礁溪火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合以投資收租為主要目的的購屋者，不推薦作為家庭長期自住房產。

主要理由： 這筆交易的核心價值在於其「地段」與「現金流」。礁溪火車站周邊的生活機能成熟，且擁有溫泉觀光客源，使得一樓店面與樓上套房具備較高的出租率保障。以 1980 萬的價格取得近 52 坪的透天產權，在當地市場中單價具競爭力。

然而，屋齡超過 40 年是最大的隱憂。買方需確認目前建築結構安全與管線狀況，並預留一筆維修基金。若您的目標是資產配置與長期被動收入，此標的值得進一步評估；若您追求居住的新穎度與低維護成本，則建議考慮其他較新的物件或社區住宅。

問與答

我要發問

羅東買房賣屋

富居不動產(仲介，收取服務費)

暱稱：富居不動產

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0912-915788

訂閱：0 (加入)

羅東公正加盟店

經紀業名稱: 富居不動產企業

證號: (111)登字第427453號

羅東買房賣屋富居不動產 0912-915-788
您好，我是您在房地產領域的專業夥伴，專精於宜蘭全區域的賣房與賣地服務。我的專業知識結合熱情的服務，使我能夠深入了解市場動態，竭誠協助您找到理想的房產，我堅持以誠實與透明的態度，為每位客戶提供最具價值的房產建議，熱衷於幫助每位客戶找到理想的家或投資機會，熱情與專業將全力以赴，讓您在每個決策中都感受到信心與安心
無論您是首次購房，還是想要出售物業，我都會為您量身訂製最佳計畫，確保每一個決策都是明智且具成效的。如果您想要了解更多或需進一步的協助，歡迎隨時聯絡我，我期待能與您合作，共同實現您的房產夢想！

室內電話：039518000

我家粉絲團