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竹北高鐵豪宅 臻愛竹北A區/香堤 四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.34 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻愛竹北A區/香堤
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.235 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.187 坪
- 附屬建物面積：5.484 坪
- 共同使用：21.564 坪
- 車位坪數：8.792 坪
- 土地面積：10.338 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於重視生活品質與通勤便利性的家庭購屋者來說，是值得考慮的選項。其最大亮點在於「大坪數」與「高鐵特區地段」的完美結合，特別適合需要四個以上房間、且依賴高鐵通勤的北漂家庭。鄰近河堤公園提供了優異的環境優勢，能讓居家生活更具彈性。
然而，由於屋齡已達 18 年，單價也落在每坪 64 萬左右的高檔位，購買前建議務必確認該社區的修繕基金狀況及公共設施保養程度。若您的預算足以應對未來可能產生的裝修費用或大修基金分擔，且更看重居住空間與交通優勢而非「房齡新」，那麼這是一間能滿足長久居住需求的好房子；反之，若您偏好全新建築或極低持有成本，則建議將此物件列為次要選項。
問與答
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