仁武大樓2房平面車位
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橋頭農地建地 仁武澄德特區 高樓層飯店式管理兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：31.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.14 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：17.86 坪
- 土地面積：3.99 坪
- 樓別/樓高： 9~9樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於在楠梓或左營上班的年輕家庭、單身貴族或首購族群來說，是一檔值得認真考慮的產品。其最大的賣點在於「交通便利性」與「管理安全性」，特別是對於需要往返高鐵站或有科技產業通勤需求的買家而言，時間成本相當划算。
主要購買理由如下：
- 地點優勢明確： 緊扣南科與左營核心區的發展紅利，生活機能已開發成熟，具備良好的保值性。
- 價格門檻合理： 含車位單價約 30.88 萬/坪，在該區域的新成屋或次新屋市場中屬於具競爭力的價位。
- 居住品質有保障： 高樓層配合飯店式管理，能提供較高的隱私與安靜度。
建議在簽約前，務必再次核對**「農地建地」的產權細節及公設比例**，並確認兩房格局是否能滿足您未來 5 到 10 年的家庭規劃，若符合上述條件，這將是一筆性價比相當高的購屋決定。
問與答
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