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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：26.1 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大眾五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：72.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.71 坪
- 附屬建物面積：10.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於宜蘭五結的農舍對於特定族群來說是一個值得考慮的選擇，特別是對於需要大空間、注重生活品質且擁有購買農舍資格的家庭。其最大優勢在於總坪數寬敞、房型規劃合理，且單價在宜蘭地區具有吸引力，能夠以相對親民的價格換取獨立的生活空間。
然而，在決定購入前必須謹慎考量「農舍」的身分限制與屋齡因素。由於屋齡已達 27 年，買家需預留額外的整修預算來確保居住安全。此外，農舍的轉手流通性較低且貸款審核較嚴，這代表未來若要換房或資金周轉時，可能不如一般住宅靈活。若您的目的是為了長久自住、滿足大家庭居住需求，並且能符合購屋資格條件，那麼這物件值得列入優先考察；若是純投資性質，則需評估政策風險與流動性。
問與答
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