西區收租透天  西區買屋 / 西區買房 - 豐原王牌房仲台中市西區高投報透天收租套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6800 萬
參考單價：49.48 萬/坪
地址：台中市西區自治街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 23房(室) 24衛
總坪數：137.425 坪 (不含車位面積)
主建物面積：128.783 坪
附屬建物面積：8.642 坪
土地面積：42.35 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆適合「專業型」投資者的標的，但不建議作為首次置產者的首選。其最大亮點在於高屋齡的新穎度與宣稱的高投報率（年收達 300 萬以上），對於尋求現金流的買家具吸引力。然而，必須高度重視資料中的地理位置矛盾（西區地址對照豐原郵遞區號及店名），這顯示刊登內容可能存在資訊不精確或誤植的風險。

購買建議： 若您擁有充足的現金流並有物業管理資源，可考慮購入，但務必在簽約前進行嚴格的「現況勘驗」與「租金明細查核」。請特別確認郵遞區號 403 是否確實對應該建築坐落處，以免未來轉手或租賃時產生區域價差認知落差。若能確認租金數據真實且無租屋法規疑慮，則具長期持有價值；反之，建議優先尋找地段標註更明確的物件。

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鄭侑惟(仲介，收取服務費)

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