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獨家長億大地坪8米面寬可三車別墅 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
2088 萬 - 參考單價：56.43 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長億一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：37 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中太平長億核心的透天厝，是一個**「值得仔細評估」但非適合所有人的標的**。
是否值得購買？ 如果您是為家中長輩安排舒適的長期居所，且預算允許規劃翻修，此物件值得優先考慮。其「一樓孝親房 + 多衛浴 + 大面寬三車位」的配置，能同時滿足三代同堂的便利性與隱私需求，在熟齡化社會中具備高度實用價值。
主要理由：
- 地段難得：長億生活圈生活機能成熟，且「8 米面寬 + 近 40 坪大地坪」的稀缺性在該區域極少見，土地持有價值高。
- 格局優異：多房多衛設計解決了家庭成員共用衛浴的痛點，邊間無暗角，居住舒適度極高。
- 需審慎評估風險：鑑於屋齡達 38 年且單價較高，建議您務必在簽約前委託專業技師進行「耐震與結構檢測」，並確認銀行核貸金額是否足以支付買房成本，避免因貸款不成導致資金缺口。若財務規劃妥善，這將是一筆兼具自住品質與資產保存的優質選擇。
問與答
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