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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：25.92 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
仁愛一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：49.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.8 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 土地面積：23.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視子女教育、預算有限且打算長期居住」**的家庭來說，具有一定的購買價值，但建議您須謹慎評估。
主要理由如下： 首先，學區與生活機能是極大的加分項，孩子上下學安全且周遭環境成熟，能顯著提升生活便利性。其次，四衛浴的配置在家庭成員較多時能提供極高的使用彈性。
然而，您必須注意兩個潛在風險點：第一，未包含車位意味著未來需額外規劃停車問題，且總坪數雖大但房數偏少，空間利用效率可能不佳；第二，「住商用」性質可能導致銀行核貸成數降低或產生噪音干擾。若您能確認該處商業活動不會影響居家品質，且對區域發展有信心，這是一筆值得深入考察的資產。
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