楠梓透天車墅仁武公寓  仁武買屋 / 仁武買房 - 一樓無敵爽｜低總價仁武公寓｜空間大、停車超加分

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：638 萬
參考單價：35.15 萬/坪
地址：高雄市仁武區明湖街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
總坪數：18.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.15 坪
土地面積：10.87 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大灣國中/灣內國小
鄰近公園：灣北公園
生活機能：登發黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限」或「長輩同住」的族群而言，是一項相當實用的選擇。主要優勢在於極低的總價門檻與極為便利的生活條件，特別是免爬樓梯與停車方便的特性，解決了許多家庭購屋時的主要痛點。然而，47 年的屋齡是您必須仔細考量的核心風險，建議在簽約前務必進行詳細的房屋檢測，確認管線狀況、防水防潮措施及結構安全性是否完善。若您不介意老屋需要適度的裝修投入，並打算長住或作為穩定的租金收益用途，這是一筆具性價比的交易；但若您追求現代建築配備或有短期轉手獲利的期待，則建議更為謹慎地評估未來市場流動性的潛在風險。

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