高鐵電梯大樓  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹好屋推薦高鐵區臻愛竹北A區/香堤四房+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3188 萬 (含車位價)
參考單價：57.72 萬/坪
地址：新竹縣竹北市市隘口六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：臻愛竹北
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：55.23 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.19 坪
附屬建物面積：5.48 坪
共同使用：21.56 坪
車位坪數：8.79 坪
土地面積：10.34 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3501 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小 , 東興國中
生活機能：全聯 , 楓康超市 , 水果公園
附近交通：高鐵新竹站 , 68快速道路 , 興隆大橋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於**「值得考慮」的類型**，特別是針對注重通勤效率與子女學區的家戶。

主要的購買理由在於其價格合理性與格局優勢。在竹北高鐵區，能夠以約 3188 萬總價取得包含車位的四房大坪數，相當難得。東興國小及國中為熱門學區，保障了未來的保值性；同時鄰近 68 快速道與高鐵站的地理位置，對雙北通勤族極為友善。

然而，買家需在簽約前確認社區目前的公共設施維護狀況及管委會運作，以評估未來可能產生的額外維修成本。若您的預算有限且需要較大居住空間，這是一處性價比極高的選擇；但若您偏好新成屋的現代化設施與零維修風險，則建議慎重考量 19 年屋齡帶來的潛在維護需求。

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吳錫安(仲介，收取服務費)

暱稱：吳錫安

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-117808

訂閱：2 (加入)

竹北莊敬加盟店

經紀業名稱: 豐裕不動產有限公司

證號: (113)登字第460175號

大家好，我是吳錫安。

我是一名房仲，但老實說，我更像是一個陪你一起想清楚「這間房子適不適合你現在的人生」的人。畢竟房子不是只住一年兩年，而是每天回家的地方，選錯真的會每天碎念自己一次。

平常的我，不是在看房、研究行情，就是在幫客戶想辦法：
這間到底值不值得？
現在進場是不是好時機？
這價格還有沒有空間？
還有那些看起來很美、其實住進去才會後悔的小細節。

我做事的原則很簡單——
不硬推、不話術，有什麼說什麼。
適合就是適合，不適合我也會直接跟你說，因為我相信，成交固然重要，但信任更重要。

也因為這樣的服務態度，過去曾獲得績優人員獎項的肯定。這對我來說，不只是獎狀，而是一種「這樣做是對的」的確認。

不管你是第一次買房，還是在考慮要不要換屋；
是想賣房，卻不知道怎麼開價比較合理；
甚至只是想先了解一下市場，沒有馬上要動作——
都很歡迎找我聊聊。

你不一定要馬上買或賣，但至少可以少走一些冤枉路。
如果最後真的成交了，那很好；
如果沒有，我也希望你是因為「想清楚了」，而不是被推著走。

買房賣房，本來就可以不用這麼有壓力。
有問題，我在；想聊，我聽。

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? 吳錫安｜陪你把房子這件事，想得更清楚的房仲

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