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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1170 萬
- 參考單價：34.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：經國麗品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.45 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：8.59 坪
- 土地面積：4.3 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「交通便利」且重視「子女教育」的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其總價位在桃園區具備相當高的性價比，能夠以較低的門檻取得三房的寬敞格局與雙學區優勢。地點位於藝文特區核心，生活機能極度成熟，對於通勤族或家庭居住都非常友善。
然而，由於屋齡已達 23 年且車位需另行考量，建議您在簽約前務必確認貸款條件是否符合銀行對舊大樓的規定，並預留一筆裝潢整修基金以改善居住環境。若您能接受屋況稍老的事實，並重視當下的生活機能與學區資源，此物件是進入桃園市區的優質切入點；但若對房屋新穎度或停車便利性有極高要求，則建議再斟酌評估周邊的新建案。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
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