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台中買賣房地 我是承辦北區輕屋齡黃金雙臨路邊間住商電梯別墅可
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：54.03 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
健行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：73.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：69.08 坪
- 附屬建物面積：4.58 坪
- 土地面積：26.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於北區核心地段的稀有資產，適合對「停車便利性」、「生活機能」及「空間規模」有高度需求的購屋者。其最大亮點在於雙臨路邊間的大坪數規劃與可停三車的庭院，这在台中豪宅市場中極為罕見，且屋齡輕盈，維護成本相對可控。
是否值得購買：適合特定族群
若您的預算充足，且有意願將空間用於住家或居家辦公（如家庭醫師、設計師工作室），此物件具備極高的收藏與使用價值。然而，若您偏好純住宅區的寧靜環境，或對低樓層臨路噪音較為敏感，則需親自實地感受早晚車流影響後再行決定。建議務必確認房屋現況，特別是頂樓防水與電梯設備狀況，作為議價參考依據。
問與答
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證號: (113)登字第472525號
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