中壢好事多電梯大樓別  觀音買屋 / 觀音買房 - 桃園中壢過嶺重劃區好市多旁傳家寶16期

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：25.92 萬/坪
地址：桃園市觀音區公園三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：傳家寶16期
格局： 5房(室) 2廳 2.5衛 3陽台 1廚房
總坪數：57.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50 坪
附屬建物面積：7 坪
共同使用：0.1 坪
土地面積：30 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「追求空間品質與性價比」的家庭來說，是一筆值得考慮的資產。買方主要可考量其核心價值在於「以觀音區價格，享重劃區機能」的高 CP 值優勢，以及稀有的大坪數土地持有。然而，建議您在下標前務必確認兩點：第一，請專業技師進行結構檢測，確保老屋無隱患；第二，與屋主確認車位原始許可文件，釐清廚房外推的合法性及還原雙車位的可行性。若能解決上述問題，此房產能提供長期穩定的居住體驗與保值潛力。

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2018.6-2019.6 信義房屋-大湳店任業務專員

2019.6-2020.5 永慶不動産(加盟店)-蘆竹南崁店任專案襄理

2020.5-2020.8 有巢氏房屋-青埔國中領航店任業務經理

證書：
2018.7 獲得【不動產營業員證照】職業證照

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曾經在信義房屋任職，有大公司的專業與細心
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