雙鐵共構戶數少
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台中買賣房地 北屯區豐謙森立方高樓採光戶二房二衛浴附上面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.76 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森立方
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.47 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：19.1 坪
- 土地面積：5.26 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 21樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、年輕家庭或投資客而言，是一個值得列入考量的選擇。
主要理由如下：
- 交通與生活機能極佳：鄰近雙鐵站與大型超市，對於通勤需求高且重視生活便利性的買家來說吸引力十足。
- 含車位的高性價比：在總價近兩千萬的預算下包含平面車位，省下了自行購置車位的高昂成本，且屋齡新、位於高樓層，居住視野良好。
- 教育資源完善：對有小孩的買家而言，鄰近優質學區是重要的加分項。
建議您在議價時可特別注意西曬採光的隔熱處理，並確認社區管理費與公設比是否符合您的長期持有預算。若目標是為了自住舒適度或穩定收租，此物件符合性價比的考量標準。
問與答
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陳愛華(仲介，收取服務費)
暱稱：陳愛華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-032014
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台灣房屋 北屯大連特許 加盟店
經紀業名稱: 天誠不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第472525號
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