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房仲花媽 潭子仁愛金鑽 3房全新整理美厝
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.37 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁愛晶鑽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.551 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.882 坪
- 附屬建物面積：6.371 坪
- 共同使用：16.298 坪
- 土地面積：10.215 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：仁愛晶鑽
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大坪數實用型住宅」或「長期持有收租」的買家而言，是值得購買的目標。主要理由是具備極高的性價比，在潭子區以近 1200 萬總價爭取到近 37 坪的私領域空間且屋況全新，相當划算。加上一進一出雙廳、每房帶陽台的優質格局，配合 74 號快速道路與火車站的交通優勢，非常適合在台中或豐原上班的家庭居住。
不過建議買家需斟酌自身財力，因為機械車位的使用體驗不如平面車位便利，且大坪數物件未來轉手流動性相對較弱。若能接受車位形式並擁有足夠的週期持有能力，這將是一筆不錯的資產配置。
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