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中興商圈低總價歐風新妝零公設大3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：29.89 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：18 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於大里新仁路的公寓，是一處適合「首購族」或「看重學區與租金收益」的買家之選擇。其最大的吸引力在於極低的總價門檻與優秀的零公設空間效率，讓您在有限的預算下就能擁有南北通風、雙衛浴且具備歐風美感的居住環境。加上周邊成熟的生活機能與交通網絡，生活舒適度高。
然而，您必須接受屋齡較高（47 年）及無電梯的事實，這不僅影響日常爬樓的便利度，也可能在未來賣房時縮小潛在買家的範圍。若您的預算有限，且對頂樓防水狀況有信心，同時不介意老屋的特性，這確實是一筆性價比相當高的購屋機會；但若您有長輩同住或計畫長期持有並期待高額資產增值，建議多考量 newer 物件。
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