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東方大鎮｜前庭後側院｜邊間花園別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東方街
地圖
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- 社區：東方大鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在「價格」與「空間規劃」上具備明顯優勢，特別適合尋求大廳數、注重隱私且願意投入整修的家庭買方。其核心吸引力在於「以大樓價買到透天格局」以及社區優異的管理機制。然而，30 年屋齡是主要考量點，代表您可能需要預留一筆預算用於水電更新或防水翻新。
是否值得購買？ 若您屬「自用自住型」買家，且能接受老屋可能帶來的隱形修繕成本，這是一筆值得考慮的標的；但若您偏好新案、短線投資，或對房屋貸款成數非常敏感，建議需再斟酌風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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