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台北法拍專家 台北市北投區奇岩路264,266號5樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5019.5 萬
- 參考單價：23.2 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
奇岩路 264號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114士金職四217
- 總坪數：216.33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北投區奇岩路，雖為法拍住宅但具備「大坪數」與「低單價」特質。對於資金充裕、家庭人口眾多或打算作為投資收租（如分割出租）的買家而言，這是一個值得關注的機會，尤其若能解決無電梯與無車位的問題。然而，考量到 5 樓無電梯的爬樓風險、極大的坪數導致轉手不易，以及法拍常見的占用交屋風險，此物件較不適合首購族或追求生活便利性的一般家庭。若您能接受高門檻資金籌措並願意投入時間處理法拍後續事宜，這將是一筆具潛力但需承擔較高管理成本的地產交易。建議務必先進行實地訪價與占用狀況確認後再行決定。
問與答
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