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嘉義房屋土地 大業國中旁雙車庫大地坪透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：34.21 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
大業街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28 坪
- 土地面積：42 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市東區學商圈，擁有「雙車庫大地坪」與「邊間三面採光」兩大核心優勢，對於重視居住品質或有意規劃重建的買方來說，具有很高的標的價值。尤其是鄰近重劃區的發展潛力，使其具備長期持有心態下的保值性。
然而，屋齡 44 年屬於高老舊建物，加上廚房增建之結構問題，代表您必須預留足夠的後續修繕或補稅預算，不宜僅以總價考量。若您手頭寬裕、不介意短期居住不適，或是有明確的重建規劃，此物件是一筆值得入手的資產；若是追求現狀即住、且不希望投入巨額裝修費用者，則建議慎重考慮。
問與答
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