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桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】"稀有青田 3改2房車位"
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青田
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.6 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：22.71 坪
- 車位坪數：9.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3346 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：光明國小 光明國中
鄰近公園：遊八公園
生活機能：南崁傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3346 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：光明國小 光明國中
鄰近公園：遊八公園
生活機能：南崁傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮，但需評估個人對樓層的接受度。
此物件的主要賣點在於「總坪數大」與「含車位」的高性價比，對於重視家庭成員隱私（雙衛浴）以及生活機能便利性的購屋者而言，是非常理想的選擇。屋況經過整理且學區明確，能降低入住初期的成本與焦慮。
然而，購房前必須特別注意2 樓的低樓層特性，建議在不同時段實地勘查採光、噪音及隱私情況。若您不介意樓層較低，且對房間數量的需求為兩房即可，那麼以目前的單價取得含車位的大空間住宅，在桃蘆竹區域仍屬物超所值的機會。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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