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中平商圈-優質7米大面寬一樓店面 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：62.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
泰昌三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：44.618 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.215 坪
- 附屬建物面積：2.759 坪
- 共同使用：10.644 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自營或品牌展示型」買家，但需評估整修成本。
此物件對於打算在桃園中平商圈開設實體店面，特別是重視門面形象與通路的買家而言，具有很高的持有價值。7 米的大面寬是極難得的稀缺資源，能直接轉化為客流量與營業額的優勢，且地理位置成熟，風險相對低。然而，考量到屋齡已近 30 年且單價偏高，建議買家在決策前務必請專業師傅勘查結構狀況與管線老舊程度，預留充足的整修預算。若您的經營模式依賴高流動率或品牌曝光，此屋是極佳載體；但若追求新穎硬體設施或投資報酬率優先考慮增值空間，則需再行斟酌。
問與答
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