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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：23.69 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁八街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：37.14 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：74 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需經過嚴格評估後再決定是否購買
此物件最大的吸引力在於「地理位置」與「空間格局」，在台東市核心地段擁有如此寬敞的配置，且總價控制在 880 萬以內，確實具備相當的競爭力。然而，「74 年屋齡」是極其關鍵的風險點。這不僅代表您必須面對高昂的翻新預算，更可能面臨銀行貸款審核困難的問題。
若您計畫自住且資金充裕（能負擔高頭期款或全額現金），同時願意投入時間處理老屋翻修，那麼這是一個值得考慮的起點。但若是依賴房貸購屋，或是以短期投資轉手為目的，則風險過高，建議您慎重考慮其他屋齡較新的選項。
問與答
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