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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：68.36 萬/坪
地址：新北市三重區長樂街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：常勝豪門
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：20.45 坪 (包含車位面積)
主建物面積：11.52 坪
附屬建物面積：2.22 坪
共同使用：6.71 坪
車位坪數：4.39 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1500 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首次置產族或尋求捷運投資型的買家而言，具備相當高的吸引力，但建議務必確認價格細節後再行評估。

值得購買的理由：

性價比突出：在捷運核心生活圈中，總價含車位且公設比低的產品相當稀缺，單價具優勢，居住品質與成本取得平衡。
即住即用：新裝潢且採光明亮的屋況，能省去買家初期的裝修麻煩與時間成本。

主要建議： 請務必向仲介確認資料中總價「1398 萬」與「1698 萬」的差異來源，避免後續簽約產生糾紛。此外，針對老舊建物，建議在付款前安排專業建檢人員評估結構安全狀況，以保障未來居住安全。若價格確認為 1398 萬左右，則是一個高 CP 值的購屋選擇。

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