台東車庫透天
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台東透天好屋 近台糖大臨路屋況佳別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：22.08 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
蘭州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：71.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.03 坪
- 土地面積：30.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：96 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：均一高中
鄰近公園：台東糖廠文創園區
生活機能：7-11
附近交通：台東車站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：均一高中
鄰近公園：台東糖廠文創園區
生活機能：7-11
附近交通：台東車站
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件具有高度吸引力，但建議在確認「屋齡」細節後進行評估。對於重視空間感、通勤便利且預算寬裕的台東當地家庭而言，這是一個非常適合自住的優質選擇。
主要理由：
- 地段與機能成熟： 靠近台糖文創園區與火車站，生活節奏緊實且便利，同時擁有均一高中作為學區優勢，極適合有就學需求的家庭。
- 空間實用性高： 71 坪以上的大格局與 4 房配置，在台東透天市場中具備稀缺性，且擁有獨立車庫，能一次滿足多口之家居住與停車需求。
- 現況維護良好： 屋主用心照護的屋況是購買二手房屋的重要考量，若能省去繁瑣整修過程，對於現代忙碌的家庭來說是一大優勢。
買房建議： 鑑於「屋齡」資料標示為 96 年（可能為民國 96 年或實際老屋），強烈建議在簽約前檢視建造執照年份或請專業技師進行結構檢測，確認房屋無結構安全疑慮，並現場確認臨路側的噪音影響是否符合預期。若上述條件確認無虞，此物件具備良好的居住價值與保值潛力。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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證號: (114)登字第490378號
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