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台東透天好屋 東海明星學區 長沙國宅稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：15.56 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
長沙街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長沙國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.63 坪
- 土地面積：15.71 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：200 元/月
管理描述：為清潔費 年繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東海國小
鄰近公園：鯉魚山公園
生活機能：7-11、全家便利店、馬偕醫院
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：200 元/月
管理描述：為清潔費 年繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東海國小
鄰近公園：鯉魚山公園
生活機能：7-11、全家便利店、馬偕醫院
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以自住為主、重視生活便利與學區資源的購屋者。
主要理由如下：
- 居住品質不錯：三房二廳的配置在老社區中難得，且位於台東市核心地段，鄰近醫院與公園，日常動線舒適。
- 價格合理：參考單價約 15.56 萬/坪，考量屋齡與格局，價格具備一定合理性，但建議需預留整修基金。
溫馨提醒：由於物件資料中「型態」為公寓而非標題所指的透天，且位於無電梯頂樓，強烈建議於議價前請專業結構技師進行驗屋，確認是否有滲漏、漏水或結構安全問題，並詳細確認車位使用權屬，以保障自身權益。若願意投入時間與預算進行翻修，此屋是極佳的長期居住選擇。
問與答
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暱稱：尤育生(魷魚)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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證號: (114)登字第490378號
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