台東電梯別墅
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台東透天好屋 璞苑 高品質獨棟電梯美房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：30.5 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
志航一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：97.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.14 坪
- 土地面積：48.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南王國小、卑南國中
鄰近公園：台東棒球村、台東森林公園
生活機能：7-11、台東地區農會、全聯大賣場
附近交通：台東車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南王國小、卑南國中
鄰近公園：台東棒球村、台東森林公園
生活機能：7-11、台東地區農會、全聯大賣場
附近交通：台東車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與生活品質的買房者而言，具有一定的吸引力。其最大的賣點在於「獨立電梯」與「大坪數」的配置，在台東市區極為罕見，且鄰近公園、學校與交通樞紐的位置優勢明顯，非常適合重視居住環境的多代同堂家庭。
然而，是否值得購買的關鍵在於**「屋齡數據的真實性」**。資料顯示的 114 年屋齡與高品質電梯房的描述存在矛盾，若屋齡屬實，這將是一項重大風險，涉及結構安全與高額整修成本；若為系統標示錯誤，則需確認實際屋齡是否介於 10 至 20 年間，方能支撐其單價水準。
建議結論： 值得考慮，但務必在簽約前進行詳盡的建築勘查與結構檢測。若您已核實房屋結構安全無虞且預算充足，此物件是提升生活品質的優質選擇；若無法確認屋齡或結構狀況，則建議保持觀望，以免隱藏成本超出預期。
問與答
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暱稱：尤育生(魷魚)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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經紀業名稱: 海蜻不動產企業社
證號: (114)登字第490378號
台東透天好屋 尤育生 0921822497
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