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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：37.44 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：34.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.4 坪
- 土地面積：24.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台東市中心中華路的物件，整體而言屬於「投資型」或「創業自用型」房源，而非一般家庭改善型住宅。對於買房者來說，是否值得購買取決於您的具體需求：
如果您計畫在此經營事業並兼作駐點，或者打算長期收租，這裡的地理位置和商業氛圍是極大亮點，能帶來穩定的客流與租金收益。然而，若您是為了解決家庭自住問題，建議慎重考慮。主要理由在於屋齡已達 43 年，維修潛在成本較高三；且空間格局上將坪數切割成 6 個房間，居住品質可能較為擁擠；再加上臨街噪音及停車資訊未明確等問題，均可能影響長期居住舒適度。
總結建議：適合有經營需求或投資收租的買家；不推薦對居住新穎度、靜音環境及停車便利性有高要求的自住家庭。購買前務必確認房屋結構安全狀況及土地產權是否清晰。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
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日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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