嘉義縣中埔透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.12 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
和美村司公廍
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：75 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：138 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院4車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的屬於「土地價值與空間機能導向」的買房選擇。如果您追求大空間、多停車位以及穩定的租金回報率，並願意投入時間和金錢進行翻新維護，那麼這件房子非常值得考慮。特別是對於需要大家庭共居或投資客而言，77 坪的土地規模在當地具稀缺性。
然而，若您對新成屋有較高要求，或預算緊繃難以負擔老屋後續的修繕費用，則需謹慎評估。總價 2088 萬元搭配 39 年屋齡，建議在簽約前務必安排專業鑑定機構進行詳細勘驗，確認房屋結構安全與漏水風險。整體而言，這是一筆適合「長期持有」而非「短期炒作」的優質資產。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
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