幸福成家-聖哥  嘉義買屋 / 嘉義買房 - 鴻海皇苑2全新平車3房A

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1058 萬
參考單價：36.01 萬/坪
地址：嘉義市嘉義市健康五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.16 坪
附屬建物面積：1.7 坪
共同使用：8.52 坪
土地面積：10.56 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：C-406
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興安國小
鄰近公園：湖子內公園
生活機能：全聯
附近交通：82快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合注重居住品質且預算充足的自住買家。

主要理由如下：

新屋優勢：1 年屋齡意味著現代化設計與較少的老舊維修問題，對於首購或剛改善的族群非常吸引。
生活便利：周邊生活圈已成熟，從採買到娛樂都很方便，適合忙碌的現代家庭。
車位完整：含汽機車位解決了市區停車最頭痛的難題。

建議考量點：在決定購買前，務必確認該建物是否有安裝電梯，以及針對「不負滲漏水責任」條款進行詳細確認或與賣方協商，因為這對於新屋而言是較少見的免責條款，可能隱藏著建築瑕疵風險。若您能接受此風險並有足夠資金支付那 110 萬現金，這是一個值得列入優先評估的選項。

問與答

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幸福成家-阿聖

彭創聖(仲介，收取服務費)

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幸福家不動產嘉義忠孝加盟店

經紀業名稱: 幸福家不動產開發有限公司

證號: (111)登字第416102號

彭創聖
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