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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1728 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.44 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保成五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠光計畫No.1-閱鴻山
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：51.672 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.88 坪
- 附屬建物面積：4.792 坪
- 土地面積：44.99 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否建議購買：視家庭需求而定，適合尋求空間與安全感的改善型買家。
此物件位於台中沙鹿區海線核心地段，具備「別墅型態」與「24 小時保全」兩大稀缺優勢，且學區資源穩定，非常適合有小孩需要活動空間、重視隱私與安全的家庭。其五十一坪的實用面積配合邊間設計，能提供的居住體驗遠勝同價位的高層大樓住宅。然而，屋齡十年代表房屋內部可能有折舊需評估修復成本，且別墅類產品在市場上的流動性較低，若買房後預計短期內轉手，可能並非最佳選擇。整體而言，若能接受舊案維護與長期持有，此屋為海線地區具備高居住品質的選擇。
問與答
海線首購買房
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：3 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
一步一腳印，快樂一起GO，陪您買好房！
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