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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：25.43 萬/坪
- 地址：
台南市
將軍區
苓保
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.61 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 土地面積：30.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。
若您計畫在當地長期居住、退休養老，或是尋找低成本的大家庭住宅，此物件值得一看。其優勢在於總價門檻低，且已經整新完成，能立即改善居住品質，空間規劃也符合多代同堂的需求。
然而，若您主要考量為短中期的資產增值或快速轉手投資，則建議需謹慎評估。四十七年的屋齡對於未來銀行貸款及後續維護是潛在負擔，加上地理位置位於將軍區，房地產流通性相對不如台南市中心。建議您在決定前，務必確認該區域的通勤動線是否符合您的工作需求，並實際查看建築結構狀況以排除隱形瑕疵。
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