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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：660 萬
- 參考單價：24.46 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
杭州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：26.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.76 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：5.24 坪
- 土地面積：6.42 坪
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：750 元/月
鄰近學校：潮合國小 潮州日新工商
鄰近公園：潮州河濱公園 運動公園
生活機能：傳統中正市場 黃昏市場
附近交通：潮州火車站 88快速 公車站
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
鄰近學校：潮合國小 潮州日新工商
鄰近公園：潮州河濱公園 運動公園
生活機能：傳統中正市場 黃昏市場
附近交通：潮州火車站 88快速 公車站
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合預算有限、重視通勤便利性或有學童就學需求的家長購買，但對於追求全新建築或短期投資增值者則需謹慎考慮。
主要理由：
- 實價合理：六百六十萬的總價在當地提供三房兩衛及電梯大樓，性價比極高，且每月管理費低廉，居住負擔小。
- 生活與通勤優異：位於潮州核心區，交通四通八達，市集與公園相鄰，生活機能極為成熟。
- 隱憂需評估：三十年屋齡是最大的考量點，建議在簽約前務必確認大廈的公共基金狀況、電梯使用年限及是否有潛在漏水風險，並預留一筆裝潢翻新預算，方能確保居住品質與未來轉手價值。
問與答
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房仲電話：0913-696680
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (112)登字第435599號
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