嘉義市東區別墅透天
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嘉義房屋土地 日新街旁大面寬孝親透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.27 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
光正街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 土地面積：39 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭成員多」且「注重生活機能與學區」的買家來說，是一筆值得考慮的交易。其最大優勢在於極具實用性的空間格局（7 房）以及成熟的東區生活圈，總價在嘉義地區屬於合理範圍。然而，41 年的屋齡與潛在的增建問題是不可忽視的風險點。建議您務必先確認增建部分的合法性，並預留充足的整修預算。若您打算長期自住、具備老屋翻新的信心與資源，此物件能提供寬敞舒適的居住體驗；若偏向投資保值或不想處理複雜的工程，則需謹慎評估。
總體而言，如果您不介意屋齡且能解決法規疑慮，這是一個性價比相當高的自住房源。
問與答
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