近台積電雙車別墅  太保買屋 / 太保買房 - 近台積電雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬
參考單價：29.5 萬/坪
地址：嘉義縣太保市新埤地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：56.95 坪 (不含車位面積)
主建物面積：56.95 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：安東國小，永慶國中，永慶高中(國中部)，祥和國小(附設幼稚園)
鄰近公園：故宮南院
生活機能：全聯星巴克麥當勞彩虹夜市長庚醫療中心長榮文苑酒店
附近交通：嘉義高鐵站，82快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：取決於您的需求背景

此物件值得考慮的族群主要為在台積電附近工作的高階主管、需要照顧長輩的三代同堂家庭，或是在地長期置產者。

主要理由：

極高的便利性與舒適度： 屋齡新且具備孝親房與雙車庫，完美解決了現代高壓生活與照顧長輩的痛點，距離高鐵站、醫院與學校的時間成本極低，非常適合重視通勤效率的家庭。
區域發展紅利： 太保市作為高鐵特區核心，連結台南與台北優勢明顯，加上台積電帶來的就業人口，長期來看居住價值與保值性相對穩健。

建議： 若您預算寬裕且以「自住」為首要考量，此物件能大幅提升生活品質；但若以「短期投資」或「資金周轉靈活度」為主，則需評估高總價可能帶來的變現難度。建議在簽約前再次確認周邊新房供給量及具體的交通動線規劃。

問與答

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太保朴子房地

郭文雄(仲介，收取服務費)

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台灣房屋嘉義縣府高鐵特許加盟店

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證號: (110)登字第405834號

您好！我叫郭文雄，擁有多年的房地產行業經驗。

2024年，我在雲林、彰化、投縣、嘉義四個地區的季度排名中獲得第三名，顯示了我在這些市場的卓越表現和廣泛的業務拓展能力縣府高鐵加盟店中榮獲了TOP1的業績，這不僅是對我業績的肯定，也體現了我在高鐵週邊房地產市場的關注專業知識

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