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台北法拍專家 新北市汐止區新台五路一段77號18樓之6
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2809 萬
- 參考單價：17.15 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路一段 77號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：112意99607
- 總坪數：163.75 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 18樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高門檻的特殊型投資標的，是否值得購買需視您自身的風險承受度與購房目的而定：
推薦指數：保守看好（適合有經驗者或特定需求者）
主要理由：
- 性價比潛力：若該單價 17.15 萬/坪確實低於周邊同類產品市價，則具備相當的投資吸引力。
- 空間優勢明顯：163 坪的住宅在大坪數市場中稀缺，適合對空間有極致需求的家庭或特殊用途。
- 主要考量點：由於缺乏車位且為法拍程序，資金準備需充裕（備妥現金或預授信），且必須確認「點交狀況」是否乾淨無占據。對於初次接觸法拍或預算緊縮的購屋者，此物件因風險與後置成本較高，建議慎重評估；若您有自行裝修能力且尋求長期持有資產，則是一個可考慮的機會。
問與答
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