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★高雄房仲達人★SOGO三越百貨大面寬金店面
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：愛群國小、苓雅國中、獅甲國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：三和市場、興中夜市
附近交通：R3三多商圈捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：愛群國小、苓雅國中、獅甲國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：三和市場、興中夜市
附近交通：R3三多商圈捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需精算裝修與維護成本。
此物件屬於典型的「好地段、老建築」類型。最大的吸引力在於其位於三多商圈的核心地帶，捷運與人潮優勢顯著，且單價低於周遭近期成交案例，具備相當的投資潛力。對於尋求長期租金回報或計畫自設品牌（如醫美診所）的買方來說，這是一個值得深入評估的底層資產。
然而，51 年的屋齡是必須慎重考量的因素。建議您在簽約前務必確認建築結構安全報告，並預留充足的翻新預算。若能妥善規劃空間功能並解決停車問題，此物件有潛力成為該區域的優質收租標的；若您預期短期內變現或希望房屋狀況極新，則需權衡後續投入成本與售屋難易度。
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