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大台中土地買賣-中興新村大地坪尊榮電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：36.8 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：94.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 土地面積：69.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住的家庭，非投機首選
此物件對於追求「大空間、高隱私、好環境」的家庭而言，是一款相當值得考慮的自住房產。其主要理由如下：首先，在中興新村能擁有帶電梯的多層樓別墅且屋齡僅 12 年，產品稀缺性極高，尤其適合有長輩同住或子嗣眾多的家庭，其格局設計能有效解決居住隱私問題。其次，周邊學區與公園資源豐富，生活機能穩定，居住氛圍優於一般住宅大樓。
然而，鑑於總價超過三千萬元，且南投地區房地產流動性相對台中本島較弱，若您主要目的是短期置產投資或需頻繁往返其他縣市工作，此物件可能並非最佳選擇。建議買家應優先確認通勤距離與長期居住意圖，並做好高持有成本的心理準備。若資金許可且以長住為主，這將是一處能提升生活品質的優質宅邸。
問與答
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證號: (94)登字第051399號
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